BIM（building?information?model）即建筑信息模型，是以建筑工程項目各項信息為基礎建立起三維建筑模型的技術。作為一種多維度建筑模型信息集成技術，BIM具有可數字化、可參數化、可協同化等特征，能夠實現項目建設全過程的數字化、精細化、智能化管理。

此前，BIM技術主要應用于我國工程建設的施工與工程管理環節；2016年起，海南省著手將這一技術前置應用于招投標工作中。事實上，在工程項目招投標環節，BIM技術大有可為：對于投標人而言，通過建立虛擬化的建筑信息模型，可以對項目進行三維渲染的展示；對于招標人而言，通過模擬施工方案可從技術、造價、管理多維度優選投標人；對于中標人而言，通過詳細呈現幾何信息、空間信息以及物理信息，可為項目施工、運營提供可深度利用的信息化資源，促進招投標項目協同化管理。

不難發現，BIM技術在招投標階段的應用能夠顯著提高招投標工作效率，從源頭實現工程項目效益最大化。以全國首個應用BIM技術的電子招投標項目——海南省萬寧市文化體育廣場體育館、游泳館項目為例，本文將分析BIM技術在工程項目招標、投標、評標中的具體應用。

一、BIM技術在招標階段的應用

在招標階段，BIM技術主要應用于招標文件中工程量清單和招標控制價的編制中。

不同于“刀耕火種”的手工算量，BIM技術可以在設計模型的基礎上進行計算機算量：通過將設計單位提供的BIM建筑信息模型導入相關算量軟件，在構建算量模型的基礎上計算和匯總各個專業的工程量、套用當地政府或行業頒布的工程定額，而后進行模型優化和計價完善，最終獲取工程量清單及招標控制價。

BIM應用于工程量清單編制，可以避免漏項少算、減少重復計算；BIM應用于招標控制價編制，能夠提高報價的速度、效率及準確度。當然，這離不開底層技術革命和頂層設計的支持：如海南省早在2015年便舉辦了“海南省建筑信息模型（BIM）應用技術推廣會”，并在2017年修訂《海南省房屋建筑和市政工程工程量清單招標投標評標辦法》時新增了BIM應用技術的評審內容和標準，后又在2020年提高了“施工組織設計或應用BIM技術施工方案”的分值、拓展了BIM技術的應用范圍。

二、BIM技術在投標階段的應用

在投標階段，BIM技術主要應用于投標文件中商務標和技術標的編制中。

商務標是投標文件中陳述投標報價、企業資質與榮譽等內容的部分。在招標人基于BIM模型編制的工程量清單、招標控制價基礎上快速核算人、材、機用量，投標人可以更加科學合理地編制報價；亦或采用不平衡報價策略，爭取中標并且獲得最大的經濟利益。

技術標重點陳述施工組織設計，涉及施工進度計劃、施工現場布置、施工力量配置、模塊腳手架設計等內容。利用BIM技術創建3D（實體）+1D（進度）+1D（造價）的五維建筑信息模型，可以仿真施工過程中的進度、資金、物資走向，有助預算控制、進度計劃的全面優化；應用BIM技術進行三維施工現場布置和模塊腳手架專項工程方案編制，也有利于技術交底、節約成本。

不難發現，BIM技術應用于商務標有利于科學報價、降低信息不對稱，應用于技術標能夠快速有效地進行資源配置、成本控制、施工模擬，兩相結合將全面提高投標工作效率與競爭優勢。

三、BIM技術在評標階段的應用

在評標階段，BIM技術的應用可實現評標機制優化與評標過程透明化，改善我國評標系統缺乏統一規范及科學體系的現狀。

就評標機制而言，基于BIM技術進行的施工方案形象化模擬、施工工藝直觀化呈現，一方面可以方便評標專家評價，另一方面能夠提高技術標在評標中的比重，有利于技術標評審標準的科學化。

就評標過程而言，通過將投標文件集成化，可以橫向對投標人進行全面比較。如在萬寧市文化體育廣場體育館項目評標中，8家入圍評標階段的公司所制作的投標文件被同時播放于一個屏幕中，施工進度、時間安排、資金分配等元素能夠得到同步判定。這樣一來能夠節約評標時間，二來能夠提高評標過程的透明度和公正性，全面提高評標效率。

除了解決傳統招投標中的工程量計算難、評標方法不科學等問題外，應用BIM技術開展電子招投標還可有效遏制工程項目招投標中的圍標、串標、掛靠現象，規范招投標行為，輔助建立公開、公平、公正和誠實守信的交易秩序。

而貫穿于招標、投標、評標階段的BIM 技術，也能夠推動電子招投標從“無紙化”階段向“智能化”階段進階：工程量清單及招標控制價的自動化算量、商務標及技術標的精準化編制、評標機制及評標過程的優化，將顯著提高工程項目招投標的電子化、科學化、規范化程度，最終實現從傳統招投標到智能化招投標的變革。

從概念推廣到技術試點再到全面落地，從主要應用于施工與工程管理階段到實現工程建設全生命周期管理，BIM技術在我國仍有較長的路要走。這場信息革命之火，還有待吹往更多地方，帶動建筑業信息化再上一個臺階。對于建筑企業而言，在工程建設全流程中嵌入BIM技術，也不僅是政策所趨，更是市場競爭的重中之重。