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2022年09月27日3566前期階段的風險一、建設單位需求不準確建設單位提出的需求文件是設計工作的重要依據。設計單位依據需求文件完成方案設計，編制技術規格書、設計圖紙等文件。施工單位依據需求文件及設計文件編制施工方案。如果在項目實施過程中建設單位需求發生了較大變化，需要重新進行設計調整，將造成較大的造價風險，嚴重的情況下還會影… -
2022年09月22日3569在實務中，很多建筑企業以及建筑施工人員面臨安全生產責任保險（以下簡稱“建工安責險”）和建工團意險不知如何選擇，對兩者之間的關系更如霧里看花。以下具體分析了解兩個險種的區別，簡而言之，兩個保險險種可以歸納為以下不同：兩者的相同點一、產生背景相同安責險和建工意外險的產生背景，主要源自于當時國內建筑施工行… -
2022年09月21日372710個關鍵詞：支柱產業、轉型升級、拉動內需裝配式、智能化裝備、機器代人、智能控制造樓機、全產業鏈工程總承包企業、CIM加快培育具有智能建造系統解決方案能力的工程總承包企業形成以工程總承包企業為核心、相關領先企業深度參與的開放型產業體系。到2025年，形成一批智能建造龍頭企業，引領并帶動廣大中小企業向智能建造轉… -
2022年09月16日3088設計企業數字化轉型面臨的主要問題一、整體規劃不清晰整體而言，勘察設計企業數字化轉型過程中目標普遍不清晰，具有明顯的技術導向，多數采取“補丁式”建設方式，數據要素的驅動作用尚未充分發揮，數字化組織能力、數字化人才結構、數字化技術供給側等尚不健全，數字化價值難以獲得包括外部客戶和內部客戶（員工）的認可。… -
2022年09月06日2917建筑企業面臨的主要法律風險建筑企業在實務中經常面臨一些法律風險，這類法律風險與建筑企業相生相伴，容易觸發而且不容易控制。一、招投標法律風險由于各方面因素的糾纏，有些建筑企業在招投標活動中存在這樣那樣的違法違規行為，如圍標、串標，參與對有些建設單位的領導、評審專家在招標投標過程中“圍獵”，或者主動迎合… -
2022年09月01日2873總承包模式存在的問題和困難一、政策環境尚需完善從政策層面看，工程總承包模式缺乏針對性的相關法律文件。在工程總承包項目的招投標規則、市場準入條件、合同價格結算等方面缺乏針對性。各部委和地方政府推動 EPC 項目的文件法規不統一。如初步設計企業能否參與工程總承包項目，住建部發布了《住房建設和市政基礎設施工程總… -
2022年08月30日2753建筑市場經濟是契約經濟，承發包雙方的責權利關系主要通過雙方簽訂的建設工程合同（包括工程勘察、設計、施工、監理合同）來確定。合同風險，即在建設工程合同的簽訂、履行、變更直至終結整個過程中不確定因素可能引起損失的風險。這種風險對于發包人和承包人都存在，但在我國建筑市場中，承包人所要承擔的合同風險遠遠大于… -
2022年08月25日3226EPC總承包模式的特點一、權責單一責任主體明確在傳統承發包模式中，業主不僅與施工單位存在施工合同關系，還與設計單位存在設計合同關系，與供貨物的供應商存在買賣合同關系；而在EPC總承包模式中，業主的合同相對方只有總承包商一方，工程的設計、采購和施工由總承包商一方全部承攬。因此，在EPC總承包模式下，法律關系簡單… -
2022年08月23日2753先來看個案例：小王是在某建筑工地從事砂漿攪拌工作，由于在連日在高溫下作業，在工地嚴重中暑，昏迷不醒。經醫院救治，被診斷為：1、中暑熱射??；2、繼發缺氧性腦病，腦萎縮。這種情況，雇主要承擔相關責任嗎？經當地職業病防治診斷機構確認，小王的中暑屬于職業性中暑，這種情況被認定為工傷，享受相應的工傷保險待遇。治… -
2022年08月18日2848工程項目管理中成本管理的意義一、反映施工單位的整體控制能力面臨行業競爭日益激烈，企業要想更好地發展就要對成本進行嚴格的管控，工程項目成本控制水平時企業效益評價的關鍵，是提高企業管理水平、降低企業風險的重要途徑。成本控制不僅包括成本預測、計劃與控制，還涉及成本核算、分析及考核，為此施工各個環節都要對成… -
2022年08月16日3134從承包施工向承擔大部分設計或全部設計和施工轉變施工總承包的范圍僅是施工任務，也可以包括設備和材料采購，但不承擔設計任務，工程總承包不僅承包 施工任務，還要承包項目的大部分設計或全部設計任務， 也常常負責設備和材料采購。 工程總承包不是設計 + 施工的簡單相加，而是發生了化學反應，這是一種嶄新的交易模式，就… -
2022年08月11日2697EPC工程中設計優化的作用一、設計優化在投標報價階段的引領作用在EPC工程總承包模式下，大多數項目采用固定總價合同，并且投資巨大，業主的招標文件相對粗糙、籠統，工程量、技術參數等重要信息不明晰，導致整個建設周期出現大量不確定性因素和風險，最終結算時成本超出合同額。需要將設計優化前置到投標報價階段，并結合采… -
2022年08月04日4027近日，發改委等13部門發布《關于嚴格執行招標投標法規制度進一步規范招標投標主體行為的若干意見》，自2022年9月1日起施行。為深入貫徹落實部署，一方面，發改委正在加快推進《招標投標法》修訂工作；另一方面，通過出臺《意見》補齊短板，嚴格規范招投標各方主體行為。《意見》重點如下：落實招標人招標自主權切實保障招標… -
2022年07月28日2847事前控制一、設計階段的費用控制資料顯示，初步設計階段影響工程造價的可能性是35%～75%，因此初步設計階段是總承包項目的龍頭，也是全過程階段費用控制的重點。設計人員在開始設計之前要盡量多收集有關基礎資料，充分了解建設單位的要求，制定出合理的技術方案，盡量減少設計變更。多方案比較及限額設計是本階段的重點。投… -
2022年07月19日4036在建筑行業領域，國務院辦公廳、住建部及各地住建部門都曾發布關于使用工程保函使用的規范和通知，就轉變保證金繳納方式，推行銀行保函制度提出了具體的要求。但我們發現全國各地的實施細則并不完全一致。比如，在甘肅省住房和城鄉建設廳的通知中，就明確要求自2022年7月1日起，該省的所有招標項目中，對投標、履約、工程質… -
2022年07月14日3628全過程工程咨詢與工程總承包的區別一、業務屬性不同全過程工程咨詢是“包服務”，即圍繞項目全生命周期，集成提供包括投資咨詢、招標代理、勘察、設計、監理、造價、項目管理等在內的工程咨詢類服務，系項目管理模式。工程總承包是“包工程”，即圍繞項目全過程或若干階段，提供生產活動以及與之緊密關聯的設計和設備、材料… -
2022年07月12日3153依據財政部發布《關于完善建設工程價款結算有關辦法的通知》，自2022年8月1日起施行，自此日期起簽訂的工程合同應按照本通知執行。其中明確：政府機關、事業單位、國有企業建設工程進度款支付應不低于已完成工程價款的80%。山西：進度款支付比例不得低于85%！發包人不支付的，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任！近日… -
2022年07月07日2896雇主責任保險及其工傷補充作用雇主責任保險是指被保險人所雇傭的員工在受雇過程中從事與保險單所載明的與被保險人業務有關的工作而遭受意外或患與工作有關的國家規定的職業性疾病，所致傷、殘或死亡。被保險人根據《中華人民共和國勞動法》及勞動合同應承擔的醫藥費用及經濟賠償責任，包括應支出的訴訟費用，由保險人在規定… -
2022年07月01日2838建筑施工具有持續時間長、人員流動大、多專業協調、作業環境復雜多變等特征。施工安全管理水平的高低，不僅關系著建筑工程的經濟效益，更關系人民群眾的生命財產安全，因此是施工現場管理的重要組成部分。施工現場的人、機、料、法、環等因素都可能造成施工過程中的安全漏洞。其中，人、物（包括機、料）、環境構成了施工安… -
2022年06月29日2800精細化管理在建筑工程管理中的重要作用精細化管理是對整體戰略目標進行細化，并將其應用在實際的管理工作中。其主要是逐一實現被細化而來的目標，從而更好地推動企業整體戰略目標的完成，不斷推進企業實現經濟效益最大化。精細化管理還有另一個含義：抓重點。在整體戰略目標 被細化之后，就可以更好地找出實現企業戰略目標的…
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