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2021年12月17日3139招標人準備工作一、項目立項提交項目建議書提交項目建議書主要內容有：投資項目提出的必要性，擬建規模和建設地點的初步設想，資源情況、建設條件、協作關系的初步分析，投資估算和資金籌措設想，項目大體進度安排經濟效益和社會效益的初步評價等。編制項目預可行性研究、可行性研究報告并提交編制項目預可行性研究、可行性… -
2021年12月14日2976保險中介指介于保險經營機構之間或保險經營機構與投保人之間，專門從事保險業務咨詢與招攬、風險管理與安排、價值衡量與評估、損失鑒定與理算等中介服務活動，并從中依法獲取傭金或手續費的單位或個人。保險中介的主體形式多樣，主要包括保險代理人、保險經紀人、保險公估人等。此外，其他一些專業領域的單位或個人也可以從… -
2021年12月13日3066工程質量保險、工程保證保險和工程職業責任保險，是目前國內工程保險市場較為常見的幾類工程險種，分別能夠有效防范和應對各類工程質量風險、信用履約風險和相關建設活動主體責任風險。近年來，由于國家在政策上不斷推進工程保險應用，各區域政府也紛紛發布政策落實工程質量保險、工程保證保險以及工程職業責任保險市場應用… -
2021年12月10日2831早期工程擔保領域，各類工程擔保普遍采用現金保證金方式。在國家未全面清理各類工程保證金前，建設工程履約保證金主要分為兩部分：基本履約保證金和差額履約保證金。基本履約保證金是指工程招標人為保證建設工程的順利實施，防止中標人在合同執行過程中違反合同規定或違約，由招標人與中標人約定并由中標人按中標金額的一定… -
2021年12月08日2981足額保險，即是指保險金額與保險價值等同的保險合同。在足額保險中，如果發生保險事故并造成保險標的全部損失，保險人應按照保險價值全部賠償。如果保險標的物有殘值則保險人對之享有物上代位權，也可作價折歸被保險人，在給付保險金中扣除該部分價值，當保險事故發生部分損失時，保險人應按實際損失確定應給付的保險金額數… -
2021年12月06日2964《中華人民共和國擔保法》規定的擔保方式包括保證、抵押、質押、留置和定金五種，是以與工程建設有關而采取的保證、抵押、質押、留置、定金都屬于工程擔保的合法方式。其中，抵押、質押和定金擔保普遍會強化承包商在合同關系中的弱勢地位，而留置權的標的物又必須是動產，因此工程擔保廣泛采用保證形式，也被稱為“工程保證… -
2021年12月02日2808工期，是指建設一個項目或一個單項工程從正式開工到全部建成投產時所經歷的時間。工期計算通常以建設項目或者單項工程的建設投產年月減去開工年月求的，可分為：日歷工期與實際工期。所謂日歷工期，即是指按照日歷計算的工期天數長度，不扣除期間存在的停工日數量。而實際日期，則是在日歷工期基礎上，考慮到節假日、各種設… -
2021年12月01日3274依據《建設工程質量保證金管理辦法》規定，建設工程質量保證金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。而所謂缺陷責任期，則是指承包商在工程項目通過竣工驗收后，對于項目工程出現質量問題承擔修復義務的時期。缺陷責任期一… -
2021年11月30日29037:3近年來，上海、江蘇、深圳、重慶、成都、青海、江陰等地先后試點工程質量潛在缺陷保險（下簡稱“IDI”），以引入市場化運作機制為手段，旨在為住房長周期的質量問題提供穩定的維修賠付服務。從時間軸看，IDI業務貫穿土地出讓至竣工備案后十余年間，在多年期保險產品中也屬于保險期限較長者。對于投保人、被保險人而言，把… -
2021年11月25日2844物權法第179條規定，債務人不履行到期債務，債權人有權就抵押的財產優先受償。因此在開發商無法償還借款時，貸款機構作為抵押權人，可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。而在建工程上除存在抵押權人外，還存在其他權利主體。合同法第286條規定了建筑施工企業對工程款的優先受償權… -
2021年11月23日3023保險，作為長期從事風險管理與抗擊工作的主要行業，能夠針對各類風險保障需求，提供相應的保險產品與風險管理服務，幫助被保險人分散、轉移、防范、化解各類風險。因此，工程保險也是各類建設活動主體普遍采用的有效風險管理工具。面對各類工程質量風險、安全生產風險與財產損失風險，建設單位可以通過自身投保或要求總承包… -
2021年11月22日2923工程擔保風險復雜多樣，就保函性質與保證方式而言，獨立保函與連帶責任保證方式都具有不可忽視的業務風險性。獨立保函依據最高人民法院《關于審理獨立保函糾紛案件若干問題的規定》規定，獨立保函是指銀行或非銀行金融機構作為開立人，以書名形式向受益人出具的，同意在受益人請求付款并提交符合保函要求的單據時，向其支付… -
2021年11月19日3031履約保證金延期返還如何返息？履約保證金返還義務人并未按期返還保證金，應自應當返還之日起按銀行同期同類貸款利率支付履約保證金的利息至款清之日止。最高人民法院認為，根據案涉《補充協議》第5條的約定，萬特公司應在案涉工程竣工驗收合格后一周內將400萬元履約保證金一次性返還中色十二冶公司?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理… -
2021年11月18日2944建設工程一切險和建筑安裝工程一切險作為傳統的工程險種，為我國工程質量保障體系奠定了基礎。后來，基于建筑安裝工程一切險的基礎險種保障框架，學習借鑒國外工程保險體系，結合我國的實際情況，推出了全新的工程質量險種建筑工程質量潛在缺陷（IDI）保險、工程質量保證保險、工程質量責任保險等。作為目前建筑保險市場發展… -
2021年11月15日3305在以人壽保險為代表的保險合同中，保單所有人擁有保險合同并能夠實施保單項下的所有權利，包括將保單設定擔保的權利。如人壽保險單質押即債務人以具有一定現金價值且未到給付期的人壽保險單中的財產權作為履行債務的擔保方式。而在以工程保證保險為代表的信用保險和保證保險合同中，未經保險人書面同意，投保人或被保險人不… -
2021年11月11日3148工程保險，是針對工程項目在建設過程中可能出現的因自然災害和意外事故而造成的物質損失和依法應對第三者的人身傷亡或財產損失承擔的經濟賠償責任，提供保障的一種綜合性保險。主要以各類民用、工業用和公共事業用等工程項目為承保對象。自上世紀八十年代發展至今，我國工程保險目前已形成包括：綜合性財產保險、工程質量保… -
2021年11月08日3080經濟學意義上的信用是以償還和支付利息為條件的借貸行為。相應的，信用風險即違約風險，狹義上是指債務人不能或不愿按時還本付息使債權人受損的可能性，廣義上則指履約義務人不能或不愿按約定的條件承擔為或不為一定行為使權利人受損的可能性。信用保險和保證保險都以履約信用風險為保險標的，兩者的不同之處在于：保證保險… -
2021年11月05日3032數字化轉型必須依賴于一個基本前提：安全。因此，亟需開展數字化轉型背景下的數據安全保障體系規劃工作，站在總體國家安全觀的高度整體規劃設計安全保障體系，以“安全、合規、可控”為實現目標，構建立體化縱深防御體系，確保全行業數字化轉型的健康高效。政府數字化轉型面臨的主要安全挑戰新模式下的整體安全體系尚未健全… -
2021年11月04日3070EPC工程總承包，是近年來國家在建設工程領域大力推進的工程管理模式。在這種模式下，承包商受業主委托，對項目勘察、設計、采購、施工、試運行（竣工驗收）等實行全過程或若干階段的承包，自身擁有著較大的自主性與管理權限，有利于不同建設環節的深度融合，從而實現高效利用各類建設資源，縮短建設工期，控制降低建設成本的… -
2021年11月02日2939在保險合同條款中，責任免除條款是從外延上對承保風險范圍的具體界定，簡稱“免責條款”。免責條款屬于附條件生效條款——非經保險人提示且明確說明不生效，即對應著示范條款中的保險人提示和明確說明義務。在保險實務中，絕大多數保險合同都屬于格式合同，其中載明的免責條款在法律性質上便屬于格式條款。依據《保險法》，…
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