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2021年12月21日3317返傭保單所謂返傭保單，即是指保險代理人通過犧牲自己傭金利益主動返還客戶，以爭取客戶業務，完成自身業績而形成的保單。此外，還有一種返傭保單是來自客戶的主動索傭。但無論哪一種，都是保險監督管理部門所明令禁止的。對于返傭保單的處理，我國因內地與香港地區的具體規定不同，處理辦法也各不相同。具體而言，香港地區… -
2021年12月20日3013現狀剖析審判實務中的隨意化糾紛產生的路徑銀行等金融機構在發放貸款的時候，會與借貸方約定，提取一定比例貸款總額的資金作為保證金，存入貸款方或借貸方的保證金賬戶作為貸款的擔保，這也即是司法實務中俗稱的“保證金賬戶質押”。作為保證金賬戶質押合同的債務人一方，如果因其他的生效法律文書而被申請強制執行，人民法… -
2021年12月17日3140招標人準備工作一、項目立項提交項目建議書提交項目建議書主要內容有：投資項目提出的必要性，擬建規模和建設地點的初步設想，資源情況、建設條件、協作關系的初步分析，投資估算和資金籌措設想，項目大體進度安排經濟效益和社會效益的初步評價等。編制項目預可行性研究、可行性研究報告并提交編制項目預可行性研究、可行性… -
2021年12月16日3173長期以來，建筑市場資質管理領域普遍存在各類資質掛靠、造假等不規范行為現象，嚴重擾亂建筑市場秩序。從本質上來看，這些資質管理問題折射出建設工程領域存在嚴重的信用風險問題，甚至可以進一步延伸至招投標管理、工程款支付、農民工工資支付等管理領域，如工程違法分包轉包、圍標串標、工程款拖欠、農民工工資拖欠等。工… -
2021年12月15日3206電子保函，是新時代環境下信息技術、網絡技術等迅猛發展的重要產物，主要是指保證人依托先進強大的網絡技術，將基于CA證書進行電子簽名的數據電文視為介質，提供于受益人且具有法律效應的一種擔保憑證。從法律效用來看“電子保函”同紙質保函一樣具有相同的法律效用，能夠對各方當事人起到信用約束作用。從管理應用來看“電… -
2021年12月14日2977保險中介指介于保險經營機構之間或保險經營機構與投保人之間，專門從事保險業務咨詢與招攬、風險管理與安排、價值衡量與評估、損失鑒定與理算等中介服務活動，并從中依法獲取傭金或手續費的單位或個人。保險中介的主體形式多樣，主要包括保險代理人、保險經紀人、保險公估人等。此外，其他一些專業領域的單位或個人也可以從… -
2021年12月13日3068工程質量保險、工程保證保險和工程職業責任保險，是目前國內工程保險市場較為常見的幾類工程險種，分別能夠有效防范和應對各類工程質量風險、信用履約風險和相關建設活動主體責任風險。近年來，由于國家在政策上不斷推進工程保險應用，各區域政府也紛紛發布政策落實工程質量保險、工程保證保險以及工程職業責任保險市場應用… -
2021年12月10日2832早期工程擔保領域，各類工程擔保普遍采用現金保證金方式。在國家未全面清理各類工程保證金前，建設工程履約保證金主要分為兩部分：基本履約保證金和差額履約保證金?；韭募s保證金是指工程招標人為保證建設工程的順利實施，防止中標人在合同執行過程中違反合同規定或違約，由招標人與中標人約定并由中標人按中標金額的一定… -
2021年12月09日3121個農民工工資支付問題歷來是政府社會治理的重要工作內容，尤其在歲末年初這樣的特殊時間節點和全國新冠疫情多點散發的嚴峻形勢下，為切實保障農民工工資支付，各地相繼開展“冬季欠薪轉型整治”活動?！稗r民工工資支付保證保險”，作為近年來國內區域政府治理農民工工資拖欠問題的重要創新制度保障工具，受到國家政策層面的… -
2021年12月08日2982足額保險，即是指保險金額與保險價值等同的保險合同。在足額保險中，如果發生保險事故并造成保險標的全部損失，保險人應按照保險價值全部賠償。如果保險標的物有殘值則保險人對之享有物上代位權，也可作價折歸被保險人，在給付保險金中扣除該部分價值，當保險事故發生部分損失時，保險人應按實際損失確定應給付的保險金額數… -
2021年12月07日3060從系統平臺建設來看目前全國大部分省份都已建成或初步建成了一些地方信用信息管理平臺，并通過系統技術支持逐步實現對信用主體行政、司法、銀行信貸、市場履約等各類信用信息的有效歸集、共享和公示，破解傳統信用信息管理面臨的跨部門、跨層級、跨地域“信息孤島”、“信息霧島”問題。從信用管理應用來看依托信用信息管理… -
2021年12月06日2965《中華人民共和國擔保法》規定的擔保方式包括保證、抵押、質押、留置和定金五種，是以與工程建設有關而采取的保證、抵押、質押、留置、定金都屬于工程擔保的合法方式。其中，抵押、質押和定金擔保普遍會強化承包商在合同關系中的弱勢地位，而留置權的標的物又必須是動產，因此工程擔保廣泛采用保證形式，也被稱為“工程保證… -
2021年12月03日3085數字時代政府數字化轉型的機遇與挑戰數字時代信息技術快速發展，產業大重構，數字化已成為全社會各行業轉型提升的重要方向，政府數字化轉型是我國各級政府順應時代潮流的關鍵之舉。數字化轉型面臨很多挑戰首先是政府治理理念面臨挑戰。隨著數據治理逐漸成為國家治理的重要內容，需要更大程度地整合和公開政府數據資源，同時… -
2021年12月02日2809工期，是指建設一個項目或一個單項工程從正式開工到全部建成投產時所經歷的時間。工期計算通常以建設項目或者單項工程的建設投產年月減去開工年月求的，可分為：日歷工期與實際工期。所謂日歷工期，即是指按照日歷計算的工期天數長度，不扣除期間存在的停工日數量。而實際日期，則是在日歷工期基礎上，考慮到節假日、各種設… -
2021年12月01日3275依據《建設工程質量保證金管理辦法》規定，建設工程質量保證金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。而所謂缺陷責任期，則是指承包商在工程項目通過竣工驗收后，對于項目工程出現質量問題承擔修復義務的時期。缺陷責任期一… -
2021年11月30日29047:3近年來，上海、江蘇、深圳、重慶、成都、青海、江陰等地先后試點工程質量潛在缺陷保險（下簡稱“IDI”），以引入市場化運作機制為手段，旨在為住房長周期的質量問題提供穩定的維修賠付服務。從時間軸看，IDI業務貫穿土地出讓至竣工備案后十余年間，在多年期保險產品中也屬于保險期限較長者。對于投保人、被保險人而言，把… -
2021年11月29日3190對建設工程質量、安全、進度與投資的有效控制，以及對信息與合同的有效管理，簡稱“四控兩管”。這即是現代工程管理的主要工作內容與目標，也是建設監理角色從“誕生”之日起即承擔的重要監管責任。從控制與管理目標的特點，以及所涉建設管理環節上來看，“四控兩管”包括勘察、設計、施工、竣工等多個建設階段的全流程監管… -
2021年11月26日3638上海市建設工程質量安全“十四五”規劃(以下為節選部分）一、“十三五”規劃實施評估 （一）工作及成效4.借力信息化及保險機制，管理創新進一步推進“十三五”期間，本市建設工程質量安全管理借力信息化技術手段，提高監管效能，提高防災減災能力，保障了人民的生命和財產安全。同時，注重引入第三方保險機制，推進管理創新… -
2021年11月25日2846物權法第179條規定，債務人不履行到期債務，債權人有權就抵押的財產優先受償。因此在開發商無法償還借款時，貸款機構作為抵押權人，可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。而在建工程上除存在抵押權人外，還存在其他權利主體。合同法第286條規定了建筑施工企業對工程款的優先受償權… -
2021年11月24日3175信用監管機制中大數據應用存在不足當前，信用監管機制中大數據應用的現實障礙包括：信用數據歸集缺乏全面性，信息更新缺乏明確規定；信用數據挖掘程度不高，應用場景不足；平臺數據割裂，數據共享水平有待提高。公共數據主要來源于各職能部門行政執行過程中產生的各類信用信息數據，包括行政許可和行政處罰等雙公示信息、紅…
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